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提要:根据国有六大银工商银行(601398)、农业银601288)、中国银601988)、建设银601939)、交通银601328)和邮储银去年年报统计,在合计新增亿元贷款中,公司类贷款增亿元,占比不足三成,投向了个人贷款的亿元,占比六成,其中个人住房贷款增加亿元,占据全部新增贷款的半壁江山/div>  来源:证券时/p>  根据国有六大银行(工商银行(601398)、农业银601288)、中国银601988)、建设银601939)、交通银601328)和邮储银去年年报统计,在合计新增亿元贷款中,公司类贷款增亿元,占比不足三成,投向了个人贷款的亿元,占比六成,其中个人住房贷款增加亿元,占据全部新增贷款的半壁江山/p>  按理,面对决策层要求金融机构畅通货币政策传导机制,加大对实体经济、特别是民营企业、小微企业的金融支持力度,国有银行应当多做表率、多放样子,更多更好地将资金投向实体经济领域,投向民营企业和小微企业。但是,实际执行结果,却是新增贷款的一半投向了时做了手脚。不然,为什么在政策如此严厉、要求如此之高、降准降息都有明确目标的情况下,房地产领域获得的新增资金比重仍然这么高;二是银行没有把决策层的要求当回事,继续我行我素,把资金重点投向房地产领域,以获得更高的暂时利益?/p>  无论是前者还是后者,我们认为,都是货币政策传导机制不畅通、决策层的要求没有能够在金融机构、尤其是几大国有银行身上体现的结果。不然,怎么也不会发生新增贷款有一半投向房地产领域的现象。就算是贷放给普通居民的,也不是最佳结果。毕竟,需要支持的还是实体经济和民营企业、小微企业。更别说,在新增的房贷资金中,极有可能存在炒房现象,存在住房的过astyle="PADDING-RIGHT:0px;PADDING-LEFT:0px;PADDING-BOTTOM:0px;MARGIN:0px;COLOR:rgb(72,90,144);PADDING-TOP:0px;TEXT-DECORATION:none"href="http:///zhiye/"target="_blank">投资现象/p>  事实上,有关信贷资金结构不合理的问题,早在全球金融危机发生没多久,就已经引起了关注。此后,决策层也在想方设法让金融机构能够调整好信贷资金投资方向。不然,不会出台诸如定向降准降息这样的政策。这也从一个侧面告诉我们,依靠增加增量资金的方式解决实体经济、民营企业、小微企业的资金矛盾,已经没有什么效果。相反,给了金融机构更多的资金投放自由裁量权,给了金融机构盲目放贷、无序放贷、不合理放贷更大的空间/p>  所以,货币政策必须做出更大力度的调整,必须从总量调控转向结构调整,从提供增量资金转向引导存量资金,把增量资金释放与存量资金调整结合起来,新增多少资金,必须同步配倍以上的存量资金。亦即银行要想从央行拿到新增资金100亿,就必须将存量资金中调剂出300亿,投向实体经济和民营企业、小微企业等。不然,不允许新增资金,所有贷款只能在存量中调整。在此基础上,给金融机构下达实体经济和民营企业、小微企业贷款占比要求?/p>  我们说,对刚需购房,应当予以支持,但是,决不能本末倒置。一年的新增资金中,一半去了房地产领域,显然是不合理的,也是需要坚决制止的/p>  而从近一段时间来看,银行又开始了新一轮的向房地产领域“派送”资金红利,一些银行甚至地房贷资金做出了“一周见”的承诺,鼓励购房者贷款。如此一来,住房贷款又可能出现新一轮上涨,导致一季度新增贷款中房贷的比重更高。为什么会出现“降准”谣言,一定程度上,也是违规人员利用实体经济和民营企业、小微企业仍然存在比较突出的融资矛盾,做出了炒作的手段。而从“降准”谣言中,也可以看出,银行在如何调整信贷结构方面,仍然是以“房”为主、兼做别样。如此,加大对实体经济、民营企业、小微企业信贷支持力度的要求,就被银行异化和消解了,实体经济和民营企业、小微企业则依然一资难求。银行的行为,也让货币政策面临十分严峻的考验?/p>延伸阅读提要0日,2019中国房地产开发企00强测评成果发布会在北京举行,备受关注2019中国房地产开发企00500强房企首选供应商服务商品等系列测评榜单也将一同揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易?博客)房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作,已连续开?1年,相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。作为本次峰会的一大亮点,优采精装大数据服务平台也在峰会上隆重发布?/div>  30日,2019中国首?ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>()(博客)房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作,已连续开?1年,相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准/p>  今年是?00强”测评工作开展的10周年。?00强”测评由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办,评估出年度工程占有率高且口碑卓越的房地产供应商及服务商品牌,为开发企业采购择优提供权威依据。发布会吸引了房地产开发企业、服务商、供应商以及媒体代表等近500人出席?ahref="http:///"target="_blank">新浪地产()对此进行全程报道/p>  作为本次峰会的一大亮点,优采精装ahref="http:///"target="_blank">数据在本次峰会的晚宴——“老板电器之夜”上隆重发布。优采大数据,是基于中国房地产业协会会员单位供应链合作数据、克而瑞(cric)决策系统、中国房地产500强开发企业首选品牌交易数据库的综合数据服务平台。形成以百强地产与配套产业链综合实力20强供应商为主的完整数据链/p>  作为与克而瑞(cric)一脉相承的大数据服务平台,优采大数据服务平台一直深耕房地产供应链数据,为房地产开发企业和产业链上的优秀供应商提供了最有效的数据服务。在本次大会上,全装修数据大屏惊艳首发。开发企业可以查询全装修品牌配套,对标区域消费者选择偏好,一键获取行业、区域优秀供应商;供应链企业可以全面掌握拟建全装修项目信息,各城市全装修项目户数、百强房企全装修项目分布。优采全装修数据大屏覆盖300+城市全装修项目,实时掌握房企拿地开工及招投标情况,动态监测全国全装修市场。为房企与优质供应商ahref="http:///news/"target="_blank">精装/a>大潮中的高效合作,建立了重要的数据基础。而在此之前,优采大数据发布的《全1省市装配式建筑目标及补助政策》,就直指时下热议的装配式建筑发展目标及建设情况,更系统地罗列了全国优秀的装配式产业园项目、装配式施工企业和装配式配件企业。为有意愿尝试装配式建筑项目?ahref="http:///companys/040000/"target="_blank">开发商,提供了最好的前瞻资料/p>  除了上述大数据和分析报告之外,《全国重?0城全装修研究报告》、《百强房企全装修项目研究报告》、《全装修项目部品应用分析报告》以及《全装修新技术新材料研究报告》等系列研究成果还在路上。优采大数据将竭力为房地产产业链赋能,让决策更精准、让合作更高效?/p>延伸阅读提要:《筑梦中国》栏目是中央电视台所属中央新闻记录电影制片厂(集团)发现之旅频道推出的一档弘扬中国精神、凝聚中国力量、展现中国风采、讲述中国故事的大型纪录片专题节目。日前,咸阳市政府、大西安(咸阳)文体功能区管委会邀请《筑梦中国》栏目组来到天山万创西安高端制造产业园进行实地采访,深入解密项目建设、成长之路与为区域发展起到的拉动作用?/div>  《筑梦中国》栏目是中央电视台所属中央新闻记录电影制片厂(集团)发现之旅频道推出的一档弘扬中国精神、凝聚中国力量、展现中国风采、讲述中国故事的大型纪录片专题节目。日前,咸阳市政府、大西安(咸阳)文体功能区管委会邀请《筑梦中国》栏目组来到天山万创西安高端制造产业园进行实地采访,深入解ahref="http:///news/"target="_blank">项目建设、成长之路与为区域发展起到的拉动作用/p>      天山万创产业集团西北城市公司总经理王东勇、西安高端制造产业园招商副总经理翟国智,工程副总经理李猛等项目领导热情迎接了栏目组一行的到来。王东勇总经理还热情接受栏目组的采访,详细解答了关于项目、发展的各项问题,为栏目组一行深入展示了项目具备的独特优势与发展潜力/p>    当前国家正在推行“一带一路”向西发展,国内整体的城市经济也顺应一带一路的发展在实现各自的转型,咸阳是丝绸之路的起点城市,天山集团选择大西咸阳)问题功能区进行投资发展,一方面积极响应了中央西部大开发、“一带一路”主要战略,另一方面也于这一区域的独特优势密不可分。这个区域是关中—天水经济区的核心区域,同时这里位于西安和咸阳交汇处,路网通一体发展,具备快速发展的条件和实力?/p>  站在政策利好的角度,西安(咸阳)文体功能区所能享受到的区域利好、税费减免、企业扶持等政策与西咸新区是一致的。对于进驻项目的企业均可以在税费以及地方性收费上享有减免。天山集团在进驻这一区域的初期,也对咸阳、西安地?ahref="http:///news/"target="_blank">市场进行了长期调研,目标打造产业聚集区,能够有效带动区域经济发展。目前项目一期建设面00亩,未来总占地将达到1200亩,规划有文旅地标、商务办公、高端住宅等项目,将打造区域内业态一体化城市集群/p>    在王东勇总经理的详细讲解下,《筑梦中国》栏目组一行对大西咸阳)文体功能区的规划、建设发展以及成长之路有了深入了解,栏目组人员纷纷表示高度认可与赞赏/p>  天山万创西安高端制造产业园南依咸阳主城区,东临西咸新区秦汉新城、空港新城,距离西安咸阳国际机场不足15公里,据西安火车北客8公里,距西安钟楼30公里,距咸阳主城中心区域公里,属西安(咸阳)半小时经济商务圈。项目将结合天山集团雄厚实力与天山万创产业集5年园区运营经验,打造程伟西北地区最具影响力的工业园区/p>提要:号称“三江之口,七省通衢”与“天下眉目之地”的江西九江,山水风光迷人,名胜古迹荟萃,更有鄱阳湖与庐山相映成趣。如此旖旎的环境,孕育了庐山下的“城市客厅”——极地·盛世名都。纯手工打造的石材立面、全冠移植的昂贵树种60°的视觉景观处处彰显西班牙建筑的品质和尊贵  号称“三江之口,七省通”与“天下眉目之地”的江西九江,山水风光迷人,名胜古迹荟萃,更有鄱阳湖与庐山相映成趣。如此旖旎的环境,孕育了庐山下的“城市客厅”——极地·盛世名都。纯手工打造的石材立面、全冠移植的昂贵树种?60°的视觉景观处处彰显西班牙建筑的品质和尊贵/p>    九江·极地·盛世名都  山水蕴灵秀,人物自风流  古有“采菊东篱下,悠然见南山”的陶渊明,“其诗超逸绝尘,独立万物之表”的黄庭坚;今有热爱收藏,自成一派的少墅派/p>    汇八方书画,醉心于其/strong>  少墅派知道,每一件藏品都有着非同寻常的意义。不仅仅是一幅画,还承载着厚重的文化底蕴,置身其中仿佛走进艺术的世界,能听到每一件珍品的诉说,仿佛每一处色调、神韵都在讲述着一个故事。它的得与失,来与去都与自己息息相关?/p>    藏物安于室,忧愁皆可/strong>  对于少墅派来说,每一件藏品都是不可或缺的,但是在年均相对湿度77%的庐山之下,如何才能让字画藏品免受潮湿的影响呢?    湿度需把控,藏品安无忧  为此,少墅派选择了日立中?ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调别墅尊睿系列VAM别墅II系列产品,给予珍贵藏品悉心呵护。日立深知别墅大宅的大空间高品位的需求,针对字画收藏品的苛刻要求需要更精细的湿度掌控,日立VAM别墅Ⅱ搭载DC薄型自动除湿机,设有高精度湿度传感器,准确实时感测相对湿度,可设定相对湿度值,选择湿度优先的控制模式,,实现对室内相对湿度的调节和控制,多雨潮湿的梅雨季,也能有效除湿?/p>    源于乐于山水的情怀,少墅派从没停止对自然山水追逐的步伐,更是成就了对于艺术与生活的热爱。日立中央空调,高端别墅大宅空气解决方案提供商,缔造别墅专享的品质环境,卓然不群,自成一派/p>提要:据中国商业联合会、中华全国商业信息中心统计,2016年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降%。广州市统计局数据显示,广?016年全市社会消费品零售总额亿元,同比增.0%,增速位于一线城市首位。广州坐拥天河城、北京路、上下九等商圈,消费力强劲,零售地产前景广阔,成为众多香港及海外地产投资者的优先之选?/div>  位置ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计及管理俱佳的商场无惧网商冲击,于内地投资仍具吸引/strong>  香港017nbsp;4nbsp;10日——全球领先的()今日宣布,投资及顾问服务部成功售出广州西城都荟商场,买家为亚洲最大的房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金(LinkREIT,「领展?。是次交易为华南地区近年来最大宗商场交易/p>  西城都荟位于广州地铁两线换乘站黄沙站上盖(1号线号线),总建筑面积8,000平方米,地上三层,地下一层,是荔湾区核心商圈的唯一中高端购物中心。商006年由当时的长江地产及地产共同开发,2012年开业。戴德梁行于2013年将其出售基汇资GAWCapitalPartners)/p>  经过基汇资本3年多的精心运营,西城都荟现时商户20个,近乎满租,涵盖零售、餐饮、娱乐等丰富业态,且时常举办时尚、亲子、文艺、体育等活动,辐射广州及佛山地区,吸引游客,月均人流00万人次,跃升为广州悠闲娱乐新地标。戴德梁行投资及顾问服务部再次成功售出商场,达成华南物业投资市场上极为稀缺的商业成交/p>  据中国商业联合会、中华全国商业信息中心统计,2016年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降%。广州市统计局显示,广?016年全市社会消费品零售总额亿元,同比增.0%,增速位于一线城市首位。广州坐拥天河城、北京路、上下九等商圈,消费力强劲,零售地产前景广阔,成为众多香港及海外地产投资者的优先之选?/p>  戴德梁行中国投资及顾问服务部董事总经理及联席主管叶国平先生表示:「如今国内网购当红,冲击线下零售商,但商场提供一站式吃喝玩乐买的体验,这让电商望尘莫及?013年我们首次售出西城都荟时,看到它位置优越,也洞察到零售地产的广阔前景年多来,业主引入国际及本地知名商户,运营手法不断创新,进一步提升了商场的质量。西城都荟算是华南地区较有代表性的商场项目。大浪淘沙,内地优质的零售物业未来大有可为/p>  戴德梁行中国投资及顾问服务部作为香港唯一主攻中国内地的房地产投资及顾问服务团队,2016年于中国内地促成23宗交易,交易总额90亿人民币013年至2017年间,团队于内地成交24宗商场物业交易,项目遍布北上广,并深入二三线城市,交易总额?00亿人民币/p>  西城都荟商场总建筑面积约88,000平方米,地上三层,地下一层直通地铁两线换乘站黄沙站,是广州荔湾核心商圈唯一中高端购物中心。戴德梁行中国投资及顾问服务013年将其售出,如今再度将其成功售出,买家为领展房地产投资信托基LinkREIT)/p>  戴德梁行  戴德梁行是全球领先的房地产服务商,致力于帮助客户转变人们工作、购物及生活方式。我们遍布全0多个国家3,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。戴德梁行是全球最大的房地产服务运营商之一,年营业收入?0亿美元,核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表,以及估价及顾问服务。更多详情,请浏览w,或关注我们的微戴德梁行、戴德梁行投资及顾问服务)及领英专https:///company/cushman--wakefield-greater-china)/p>延伸阅读

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